こんにちは！

みなさま「長期優良住宅」って聞いたことありますか？?

平姓２１年度に始まった長期優良住宅認定制度について書いていこうと思います。

長期優良住宅とは！？

足立区ホームページより抜粋
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長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。長期優良住宅の建築および維持保全の計画を作成して所管行政庁に申請することで、基準に適合する場合には認定を受けることができます。
新築についての認定制度は平成21年6月4日より、既存の住宅を増築・改築する場合の認定制度は平成28年4月1日より開始しています。

つまり、短期間で建て替えるのではなく、長く安心して住める住宅の普及を目指しています。

長期優良住宅の認定基準

・耐震性　　数百年に一度発生する地震に対し、比較的容易な補修により継続して利用できるよう損傷、変形を抑制する措置が講じられている
・省エネルギー性　　外壁、窓などの断熱性やエネルギー消費の抑制が図られている
・劣化対策　　少なくとも新築時から１００年程度にわたり使用できるよう、構造躯体を長持ちさせる措置が講じられている
・維持管理、更新の容易性　　内装、配管について、日常の点検、清掃、補修、全面的な更新を容易に行えるよう必要な措置が講じられている

共同住宅などでは・・・
・可変性　　居住者のライフスタイルの変化などに応じて、間取の変更が可能な措置が講じられている
・バリアフリー性　　将来のバリアフリー改修に対応出来るよう、共同廊下などに必要なスペースが確保されている

（東京都住宅政策本部）

足立区ホームページ　https://www.city.adachi.tokyo.jp/k-shinsa/machi/jutaku/chokiyuryo.html

まとめ

今住んでいる家や中古住宅を購入し「長期優良住宅化リフォーム」はいかがでしょうか！？

住宅を性能を高めることにより、安全・安心の住まいになる上にずっと住み続けられる家になります。

まずはご相談ください。

清菱建設　広報

青木