みなさん、こんにちは！
みなさん住宅を建てる際、気にされるのが「この家は何年安心して住めるのか」という点ではないでしょうか。
特に近年は、高断熱住宅、高気密住宅、長寿命住宅、メンテナンスコストの削減への関心が高まっており、
「性能」と「保証」の両方を重視する方が増えています。

その中で注目されているのが、LIXILの「スーパーウォール（SW）工法」と、ジャパンホームシールド株式会社 の建物長期保証です。

スーパーウォール工法加盟店だからこそ実現できる、高性能住宅と長期保証の組み合わせ。
今回はその魅力について、分かりやすく書いていこうと思います。

建物長期保証とは

新築住宅には法律により、10年間の瑕疵（かし）保証が義務付けられています。
これは、構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防ぐ部分に欠陥があった場合、補修などを行う制度です。

しかし実際には、住宅は10年で終わりではありません。
20年、30年と住み続ける中で重要なのは、建物の耐久性、結露対策、防水性能、地盤の安定、メンテナンス体制です。

そこで近年、住宅会社では「長期保証」の取り組みが重要視されています。

ジャパンホームシールドでは、住宅会社向けに・建物品質保証・地盤保証・点検サービス・アフターサポートなどを提供しており、住まいを長期的に守る体制づくりを支えています。

SW工法は「長く住める家」を前提に作られている

スーパーウォール工法は、LIXILが提供する高性能住宅工法です。
・高気密
・高断熱
・高耐震
・高耐久　　
を高いレベルで実現しています。

そして、長期保証との相性が非常に良い理由が、「壁体内結露を抑える構造」にあります。

（弊社施工　SW工法住宅）

住宅を劣化させる最大の原因は「壁体内結露」

住宅の寿命を縮める大きな原因の一つが、「壁の中の結露」です。

壁の内部で結露が起こると、木材腐朽、カビ発生、断熱性能低下、構造劣化につながります。
つまり、どれだけ高価な住宅でも、壁の内部で結露が起これば性能は低下してしまうのです。
ＳＷ工法では、この「壁体内結露」を防ぐために、高性能な硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。

スーパーウォール工法なら「60年無結露保証」

SW工法の大きな特長の一つが、「60年無結露保証」です。→参考ブログ

LIXILでは、スーパーウォールパネル内部の結露による断熱材劣化について、60年間保証しています。 これは非常に大きな安心材料です。

一般的な住宅では保証されないことが多い「断熱材内部の結露」に対して、長期間の保証があるということは、それだけ工法への自信がある証拠とも言えます。また、この保証は単なる“カタログ上の話”ではありません。
LIXILでは、防露シミュレーション、環境試験、実際の解体調査などを行い、長期耐久性を検証しています。

全棟気密測定を実施する安心感

SW工法加盟店の大きな特徴が、「全棟気密測定」です。
高気密住宅は、ただ「高気密です」と言うだけでは意味がありません。
実際に測定して、
・どれくらい隙間が少ないか
・計画換気が正しく機能するか　　
を確認することが重要です。

スーパーウォール工法では、一棟ごとに気密測定を行い、性能報告書を発行しています。
これは、お客様にとって「性能の見える化」になります。

（弊社施工　気密測定）

さらに、この高気密性能が、結露防止、冷暖房効率向上、快適性向上、省エネ性能向上につながっていきます。

ジャパンホームシールドの保証と組み合わせるメリット

さらに弊社では、その他の保証を組み合わせることで、さらに安心感を高める取り組みを行っています。

例えば、
地盤20年保証：住宅トラブルで意外と多いのが「不同沈下」です。建物に問題があるのか、地盤に問題があるのか判断が難しいケースもあります。
ジャパンホームシールドは地盤調査・地盤保証で全国トップクラスの実績があり、建物を足元から支えています。

防蟻20年保証：一般的なシロアリ対策では、およそ5年間効果の持続が期待できる殺虫剤を使用した防蟻保証を利用しています。しかし、5年毎の契約で点検・防蟻工事の再施工を行うため、5年毎に再施工費用がかかってしまいます。一方でオール20年品質保証では、ターミダンシートと呼ばれる忌避性のシートタイプを使用して施工を行い、1回の施工で20年間の初期保証を適用することができます。これにより、防蟻工事・再施工のトータル回数が削減できるため、シロアリ対策にかかるランニングコストを削減することができます。

設備10年保証：設備機器の自然故障に対して、メーカー保証同等のサービスを充実のサポート体制でご提供します。

特に高性能住宅は、施工精度が非常に重要です。

SW工法加盟店は、SW工法の施工ルールを守りながら、品質管理を徹底しています。

「性能」と「保証」はセットで考える時代へ

最近では、住宅選びの基準が変わってきています。
以前は・デザイン・広さ・価格が重視されていました。
しかし現在は・光熱費・快適性・健康・耐久性・保証・メンテナンスまで含めて考える方が増えています。
つまり、「建てた後の安心」が重要になっているのです。

スーパーウォール工法は、
・高性能
・高耐久
・長期保証　　　
という、“長く安心して住める家づくり”を重視した工法です。

さらに、ジャパンホームシールドの保証体制を組み合わせることで、住宅会社だけでは難しい長期サポートも実現できます。

スーパーウォール工法加盟店だからこそできる家づくり

SW工法加盟店は、単に「SWパネルを使う会社」ではありません。
・高性能住宅への知識
・気密施工技術
・結露対策
・換気計画
・長期維持管理　　　
などを学び、一定基準を満たした住宅会社です。
だからこそ、高性能住宅を、長く安心して住める状態で維持する」という、本当の意味での高品質住宅を実現できるのです。

まとめ

ジャパンホームシールドの建物長期保証と、スーパーウォール工法は非常に相性の良い組み合わせです。
スーパーウォール工法は、
・高気密
・高断熱
・高耐久
・60年無結露保証
によって、「長く性能を維持できる家」を目指しています。
さらに、充実の保証体制である、
・地盤保証
・建物品質保証
・設備保証
を組み合わせることで、住んだ後も安心できる体制が整います。

これからの家づくりは、「建てること」だけではなく、「長く快適に安心して暮らせること」が重要です。

スーパーウォール工法加盟店だからこそできる、“性能と保証の両立した家づくり”は、清菱建設の強みです。

清菱建設　青木