みなさま、こんにちは。
今年は短時間に非常に強い雨が降ることが全国的に多いですね。

足立区では、河川の氾濫だけでなく、下水道の排水能力を超える大雨による「内水氾濫」なども想定されています。区では洪水・内水・高潮をまとめたハザードマップも公開されています。(足立区公式ホームページ)

大雨への備えというと、防災用品や避難場所の確認を思い浮かべる方も多いでしょう。

特に注意したいのが「雨漏り」。

今回は、足立区で暮らす方に向けて、大雨の前にできる住宅チェックから、実際に雨漏りしてしまったときの対処法、家を長持ちさせるポイントまで分かりやすく紹介します。

足立区で大雨対策が大切な理由

足立区では、河川の氾濫だけでなく、内水氾濫や高潮なども含めて水害への備えが必要です。区の風水害編では、河川の氾濫に加えて、下水道の排水能力を上回る豪雨による浸水についても想定されています。

そのため、「自分の家は大丈夫」と思わず、事前に自宅周辺のリスクを確認しておくことが大切です。

足立区のハザードマップを確認して、自宅周辺の浸水リスクや避難場所を一度確認しておきましょう。

大雨が降る前に確認したい「家の5つのポイント」

① 雨どい
落ち葉やゴミが詰まっていないか確認。
雨水が正常に流れないと、雨どいから水があふれる原因になります。

② 屋根
地上から見える範囲で、屋根材のずれや破損などをチェック。
屋根に上るのは危険なので、専門業者への点検依頼がおすすめです。

③ 外壁
ひび割れ、塗膜の劣化、シーリングの劣化などを確認します。

④ 窓・サッシまわり
大雨の際に窓まわりから水が入っていないか確認。
過去に雨が降ったときだけ窓まわりが濡れた経験がある場合は要注意です。

⑤ ベランダ・バルコニー
排水口に落ち葉やゴミがたまっていないかチェックします。

雨漏りしたらどうする？まずやるべき4つのこと

① バケツなどで雨水を受ける
床や家具への被害を広げないことを優先します。

② 家電やコンセントに注意する
水と電気は危険です。
濡れた場所にある電気製品には不用意に触れないようにします。

③ 雨漏りしている場所を写真・動画で記録する
天井のシミや壁の濡れ、水が落ちている状況などを記録しておくと、後の確認にも役立ちます。

④ できるだけ早く専門家に相談する
雨漏りは、室内で水が落ちている場所と、実際の侵入口が異なる場合があります。
そのため、「とりあえず雨が止まったから大丈夫」と考えず、原因を確認することが重要です。

雨漏りのサインは「水が落ちてくる」だけではなく・天井にシミがある・クロスが浮いている・壁紙が変色している・雨の日だけ窓まわりが濡れる・天井が膨らんでいる・室内がカビ臭くなった・壁や床の一部が湿っている。
こうした症状がある場合は、雨漏りの可能性があります。
「ポタポタ水が落ちてこないから雨漏りではない」とは限りません。

雨漏りを放置するとどうなる？

・木材の劣化につながる
・断熱材が濡れる可能性がある
・カビなどの発生につながることがある
・修繕範囲が大きくなる可能性がある

大雨の後にチェックしたい「家の点検ポイント」

大雨が終わった後だからこそ確認できることがあります。

外まわり
雨どい
屋根
外壁
窓
ベランダ
排水口

室内
天井
壁
窓まわり
押入れ・クローゼット
床

家を長持ちさせるには「小さな変化」を見逃さない

家のメンテナンスは、大きな工事だけではありません。
「いつもと違うな」と感じたときに確認することが大切です。

例えば、
「去年の台風の後から天井にシミがある」
「雨の日だけ窓まわりが濡れる」
「最近、外壁のひびが気になる」

など、小さな変化でも早めに確認することで、住まいの状態を把握しやすくなります。

家族でできる「大雨対策チェックデー」

年に1～2回、家族で、「わが家の防災＆住宅チェックデー」をつくるのもおすすめです。

☑ 懐中電灯の確認
☑ 非常食の賞味期限チェック
☑ モバイルバッテリーの充電
☑ ハザードマップ確認
☑ 雨どいチェック
☑ 窓まわりチェック
☑ 避難場所の確認　　　　　　　　　　etc

家族みんなで確認します。お子さまと一緒に「家を守る探検」として行うのもよいでしょう。

まとめ

足立区では、大雨による浸水などへの備えが重要です。区も洪水・内水・高潮を含むハザードマップを整備しています。(足立区公式ホームページ)

そして、災害への備えと同じように、住宅そのものを守る準備も大切です。特に雨漏りは、「雨が降ったときに初めて気づく」のではなく、「雨が降る前から確認しておく」ことがポイント。

雨どい、屋根、外壁、窓まわりなどを定期的に確認し、少しでも気になる症状があれば早めに専門家へ相談しましょう。

清菱建設では、足立区を中心に、地域の皆さまの住まいに関するご相談を承っています。
「これって雨漏りかな？」
「大雨の前に家を点検してほしい」
「家を長く大切に使いたい」

そんな小さなご相談も、お気軽にご連絡ください。