こんにちは！
家づくりを考えると、戸建てなのかマンションなのか？建売にしようか注文住宅にしようか？二階建てがいいのか三階建てがいいのか・・・と、様々な選択があります。

弊社は注文住宅をメインで行っているため『注文住宅』推しですが、なぜそうなのか。また、そうしたほうがお得なのかを書いていきます。

戸建てorマンション

これは都内で家を持つ方は、みなさま一度は悩まれることかと思います。

住む場所、住み方、家族構成、将来の予定など人それぞれの判断があるため一概にどちらが良い！！とはいえません。大切なのは、自分の希望を叶えるために正しい選択ができているかどうかです。

持ち家は戸建てであれば、メンテナンス費用が都度発生しますし、マンションは都度払いはない分毎月の修繕積立金があるところがほとんどです。
それ以外でも、立地条件や間取りでも選ぶ条件が変わってきますので、しっかりと検討しましょう。

戸建ては、建売？注文住宅？

建売住宅：初期費用　低　　こだわり　低

すでに建築された状態で販売される住宅で、通常、住宅会社や不動産会社が企画・設計・建築を行い、その後完成した状態で購入者に販売されます。
メリットとしては、完成された状態で販売されるため、購入者は実際の物件を見てから購入を決めることができます。また、完成された状態のため購入後すぐに住めます。

注文住宅：初期費用　高　　こだわり　高

購入者の希望やライフスタイルに合わせた完全なオーダーメイド（間取り、外観、内装、設備など）設計が可能です。注文住宅においては、細部に至るまで自分のこだわりを反映できるため、完成後の満足度が高くなります。また、質の高い設計や材料を使用することで、将来的な資産価値を高めることができます。

（弊社施工例）

二階建て？三階建て

理想はワンフロアですべてが完結できる平屋ですが、足立区ではなかなか広い土地を確保することは難しいです。そうなると次は二階建てかもしれませんが、弊社近隣は三階建てが多いです。実際三階建てであれば、延床面積が広くとれたり、狭小地でも快適な居住スペースが確保できます。

（弊社施工例）

まとめ

家づくりには、しっかりとしたライフプランが大切です。ただ闇雲に家が欲しい！家を建てよう！だけでは始められません。まずはライフプラン＆マネープランを作成し、家づくりを進めてみてください。
参考ブログ→家づくりとお金のはなし～資金計画～

次回は戸建ての家の性能について書いていこうと思います。

清菱建設　

広報　青木